コスモ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
5,100万円
66.6万円/㎡
相場
4,844万円
63.3万円/㎡
3,356
4,348
5,341
6,333
AI査定結果
推定相場価格
4,844万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜5,341万円
56.8万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ西葛西
5,100万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 76.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/135,100万円66.6万円4階 76.59㎡ 3LDK南
2025/09/115,250万円68.5万円4階 76.59㎡ 3LDK南西
2025/08/245,250万円68.5万円4階 76.59㎡ 4LDK南東
2025/08/105,350万円69.9万円4階 76.59㎡ 3LDK南東
2025/08/073,680万円55.7万円6階 66.04㎡ 2LDK南
2025/07/125,350万円69.9万円4階 76.59㎡ 4LDK南東
2025/07/105,450万円71.2万円4階 76.59㎡ 3LDK北
2025/05/075,450万円71.2万円4階 76.59㎡ 4LDK南東
2024/11/273,690万円55.9万円1階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/11/193,790万円57.4万円2階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/10/283,990万円60.4万円2階 66.04㎡ 3LDK北東
2024/08/123,990万円48.5万円3階 82.19㎡ 4LDK南
2024/08/093,790万円57.4万円1階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/07/223,999万円48.7万円3階 82.19㎡ 4LDK南
2024/05/073,480万円53.4万円2階 65.21㎡ 3LDK南
2024/03/043,680万円56.4万円2階 65.21㎡ 3LDK南
2023/12/193,780万円58.0万円2階 65.21㎡ 3LDK南
2023/08/293,980万円52.0万円5階 76.59㎡ 4LDK南西
2023/08/244,180万円54.6万円5階 76.59㎡ 4LDK南西
2023/08/242,980万円73.0万円8階 40.84㎡ 1LDK南東
2023/07/222,990万円73.2万円8階 40.84㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13コスモ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅6分 5,100万円66.6万円76.59㎡3LDK4階 / 9階建 南1985年120戸SRC
2025/02/15ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,680万円52.5万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南西1980年86戸RC
2023/11/25トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 3,990万円59.7万円66.88㎡3LDK5階 / 7階建 南西1980年78戸RC
2024/09/30小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 5,498万円59.3万円92.71㎡4LDK7階 / 9階建 南西1986年142戸SRC
2025/09/11ライオンズマンション親水公園第3
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅19分 4,780万円53.4万円89.52㎡2SLDK5階 / 10階建 南1987年112戸SRC
2024/11/24メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 6,190万円66.3万円93.41㎡4LDK6階 / 14階建 南東1989年120戸SRC
2025/06/03グリーンコーポ江戸川親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅23分 3,998万円52.4万円76.25㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年99戸SRC
2025/09/03グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 4,280万円52.2万円81.97㎡4LDK7階 / 11階建 東1986年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積66.59㎡〜86.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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